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爆改武汉烂户型,三套方案拿去抄!

 
 

 

 

在这3000多天里,我们装过上下几层的大别墅,南北通透的大平层。

 

但我们装的最多的,还是所谓的“老破小”。

 

 

 

 

老破小是年轻人首选的“上车盘”。

 

它们一般总价低,得房率高,在性价比的角度上来看简直无敌。

 

它们身居闹市,交通、娱乐、购物比“远大新”方便太多。

 

它们也从来都不止与居住相关,背后往往绑定着“学区”的属性,父母之爱子则为之计深远,老破小是他们成才计划的第一步。

 

 

图源:《安家》

 

 

但是老破小的户型,各有各的硬伤。就拿武汉二手房市场最流行的“八零筑二”来说:

 

 

 

 

这个起源于八九十年代老楼的户型面宽三米多,进深却达到了夸张的十四五米,标准的长条形。

 

套内不到50㎡,却能挤出两室一厅一厨一卫:一进门便是整个家的公区,一条走廊连接着客厅、厨房与卫生间,公区南北各一间卧室。

 

房间多靠的是牺牲公区的面积,隔墙称职地将每个房间划分开来,中部采光极差。

 

 

 

一家三口住的话,客厅往往要当成餐厅使用,想要一个共享空间一起活动就成了奢望,所以某个卧室必须身兼数职,隐私全无。

 

如果是三代同堂,卧室的短缺自不必说,卫生间先成了兵家必争之地,每一位早晨憋不住屎的人,都要上家庭法庭,为全家人的迟到负责。

 

更别说最令人头疼的收纳问题。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大部分户型都有缺陷,如何扬长避短,并满足屋主的生活习惯与需求,就是设计师工作的意义。

 

即使是同一套房子,不同的屋主也有不同的解法。

 

 

 

 

 

独居人士

 

 

一个人住八零筑二,两个卧室必有一鸡肋。

 

一个当书房,一个当卧室,朋友来了,大家只能一起读书,或者组团睡觉。

 

 

 

 

一进门右手边的客餐厅被改造成了步入式衣帽间,鞋子和次净衣可以直接收纳到这里,L型的衣柜将近有5m的收纳空间,对于独居人士来说,这个容量足矣。

 

 

 

 

 

衣帽间同时也是屋主卧室的过度空间,虽然是开放空间,但衣帽间给人的感觉是私密的,自带“生人勿近”的暗示。

 

再没有边界感的客人,也不会在未经允许的情况下冒昧地从衣帽间走进卧室,很好地保护了屋主的隐私。

 

对于客人来说,最好的选择是进门后穿过走廊,来到餐客一体的多功能厅。

 

 

 

 

厨房的隔墙被完全拆掉,南侧卧室和阳台的分隔也悉数打开,瞬间家中就有了一个20多平的开放公区,阔绰得不像小户型。

 

多功能厅模仿了美术馆的流线效果,围绕着中心的模块化沙发设计了洄游动线,一侧墙体设置收纳柜,用于收纳书籍杂物,另一侧做投影墙。

 

小小的改动让家居生活多了一些可能性,模块化沙发摆放在哪里、拼成什么造型全看屋主的心情,丰富的公共空间形式多多少少也消除了独居的孤独感。

 

 

 

 

将就餐区移至阳台也是本方案的神来之笔,阳台不再是只能晾衣的鸡肋,也不是只能用来收纳毫无美感的储藏区,而是全屋最佳的景观位。

 

餐厅的景观位尚且需要提前预订,而家中坐拥无敌城景的私享餐位标价却是free。

 

 

 

 

 

阳台的一侧是一个独立水吧台,无论爱好是咖啡还是调酒,在这里都能有属于它们的一方天地,多出的收纳空间更是锦上添花。

 

 

 

 

本方案并没有做干湿分离,是因为对于独居人士来说这并不是刚需,没必要为此增加预算。

 

但卫生间还是将一侧的隔墙外扩,增加了面积,无论是洗手、沐浴还是上厕所都有更舒适的尺度。洗烘套装也被恰到好处地塞进了凹进去的异形空间之内。

 

 

 

 

独居并不意味着孤独和单调,这间小小的八零筑二装得下朋友聚会的欢声笑语,也容得下屋主丰满有趣的灵魂。

 

 

 

 

三口之家

 

 

对于小朋友来说,八零筑二的活动空间实在太小了!

 

虽然有两个卧室,但是5岁之前,谁能放任小朋友离开大人视线,独自玩耍呢?

 

 

 

 

仔细盘一盘孩子的成长路径,我们会发现,孩子成长的每一步都需要家居空间的配合。

 

在新生儿时期,需要一家人齐上阵,照顾孩子,同时保证妈妈的休息与个人空间。

 

在孩子1岁左右时,正是对世界充满好奇的年龄,此时需要一个区域供小朋友探索玩耍,而不是一直在妈妈身边。

 

在孩子3岁左右时,他们逐渐有了自己的思想,也能独立完成很多事情,此时我们需要孩子养成良好的生活及收纳习惯。

 

5岁之后,便可以考虑安排他们单独的房间,培养他们的独立性。

 

 

 

 

所以北侧的儿童房可以先留白,在孩子需要培养独立性时再正式启用,而在此之前的主力区,便是在南边的主卧。

 

在八零筑二的户型中,南侧卧室往往面积较大,打通厨房后,更为通透。墨菲床只有晚上睡觉时会放下,白天则是藏在柜体中,小朋友有大片的空间可以玩耍。

 

 

 

 

 

阳台上做了榻榻米,除了增加收纳空间,也为小朋友提供了新的玩耍场地,同时方便家长看管。

 

 

 

 

 

三口之家的餐厅是很重要的空间,回想小时候,多少学校的趣事、家长里短的八卦都是一家三口在餐桌上分享的呢?

 

将厨房打开,设计成吧台式岛台餐桌,家里所有人都能上桌吃饭,吧台也自带“聚气”属性,无论是茶余饭后还是在休息日路过,都愿意去坐会儿,聊会儿。

 

开放式厨房对于有娃之家的另一个好处就是:父母在烹饪时,很容易就能掌握孩子的动向,遇到危险可以第一时间处理解决。

 

 

 

 

 

进门右手边的衣帽间是为了集中收纳,有了小朋友后,东西只多不少,与其在全屋各处翻找,不如将物品集中收纳至一处更为方便。

 

 

 

 

三人以上,卫生间干湿分离就是刚需了,一个马桶以及一个淋浴房便将原有卫生间塞满,于是浴室柜外移至厨房,彻底实现干湿分离。

 

 

 

 

 

随着孩子的成长,每一次家的变化都包含着对孩子的期待与爱意,家也始终以最包容的姿态,陪伴着每一个成员的成长与蜕变。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

适老化与适娃化

 

 

两个卧室住三代人,一般情况下需要混住,也就意味着两代人隐私空间的缺失

 

八零筑二容不下童年的秘密,中年的夜话,老年的清净。

 

 

 

 

进门右手边的公区变成了上床下桌的儿童房,相当于多出一间卧室,以玄关柜分隔,即遮挡了视线保护孩子的隐私,也解决了进门后的收纳问题。

 

 

 

 

 

南北两个卧室并不是放张床就可以。

 

老人东西多,又舍不得扔,所以收纳空间越多越好。北边的老人房使用了榻榻米和满墙柜的设计,收纳空间拉满。

 

榻榻米不仅能装,整体性也好,晚上老人翻身不会影响到彼此。

 

除此之外,老人房也设计了独立的座位,老人们得以有一个私密的空间彼此交流,或做些自己想做的事。

 

也可以在墙上安装电视,闲暇之余可以坐在这里看电视,消磨时光。

 

 

 

 

 

南侧的卧室除了居住之外,也承担着厨房、餐厅的功能。

 

这里是这个家庭的核心区,榻榻米的设计除了收纳功能外,也是为了削弱“卧室感”,让一家人更好地享受这个公共空间。当卧室使用时,拉上软隔断区分即可。

 

 

 

 

 

为了让餐厅更加“聚气”,选择了每个人都用得上的大长桌,除了吃饭,还可以用来聊天,办公,举行家庭会议。

 

 

 

 

 

全屋改动最大的地方是卫生间,为了提升使用效率,卫生间不仅做了三分离,还另外多加了一个马桶间,解决了早高峰的拥堵问题。

 

 

 

 

三代同堂,更要拿捏好分寸。有时几代人之间的矛盾,往往和不合理的空间设计有很大的关系。

 

在这个八零筑二的小家,每个人都有私密空间,又有合适的公共空间来交流感情,唯有这样,一家人才能和谐相处,家和万事兴。

 

 

 

 

户型缺陷并非难题,你的心之所向才是关键,即使是“骨相”如此之差的八零筑二,在设计师手中,也能成为不同家庭无限可能的起点。